物业对充电桩管理的建议

简述信息一览：

• 1、小区不允许安装充电桩如何解决
• 2、小区物业不允许安装充电桩该咋办
• 3、充电桩现场安全管理有哪些要求
• 4、物业对于电动车充电这方面该如何管理?
• 5、小区物业不让安装充电桩,应该如何解决
• 6、申请在长期租赁的车位安充电桩,物业到底该不该配合?

小区不允许安装充电桩如何解决

法律分析：自家车位要安装充电桩，小区物业公司不配合的，可以按以下情形处理：（1）、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决***。（2）、调解处理。

协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级；第二找住建局物业办协调；第三找打市长热线投诉，如果没有得到解决，只能走最后一步；最后才是诉讼。

如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。

【法律分析】小区安装充电桩需要后委会、物业公司、后民等多方协商，任何一个环节不通过，都无法开展安装工作。申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。

小区物业不允许安装充电桩该咋办

如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。

与物业进行积极的沟通，解释需要安装充电桩的原因和好处，提供相关的资料和情况说明，为了物业更好地理解你的需求，并愿意给予合作，寻找共赢的解决方案，如分享安装费用或寻找适合的共用充电设施。

其他都是次要的，如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级。就是找住建局物业办协调。

物业不让安装充电桩的理由主要有6种情况，大家可以对症下药，建议收藏。电力不足业主可要求申请增容，如果物业以小区不满足增容条件，可要求物业出具电力核算报告来证明，否则可以致电让电力公司来进行勘察和确认。

小区物业不让装充电桩的话，要先搞清楚拒绝的理由，如果小区无理拒绝，那么业主可以拨打12345到房管局进行投诉。

国家鼓励新能源车使用 购买，如果是物业公司不让你安装充电桩 你也别找这个部门那个部门了，没有相关部门负责换个，建议你去******物业就好了，你准赢，然后联系国家电网安装即可。

充电桩现场安全管理有哪些要求

1、驾驶员在结束业务后需将充电枪插入车辆插电孔，自行或者通知充电工进行充电，严禁不插充电枪就离开车辆。

2、充电桩（栓）的安全要求如下：（1）变电所应设置安全嗣栏、警示牌、安全信号灯及警铃。（2）高压配电室和变压器室门外或变电所安全同栏上应悬挂“止步，高压危险”警示牌。警示牌的标示必须朝向围栏的外侧。

3、变电所应设置安全嗣栏、警示牌、安全信号灯及警铃。（2）高压配电室和变压器室门外或变电所安全同栏上应悬挂“止步，高压危险”警示牌。警示牌的标示必须朝向围栏的外侧。（3）高压配电装置上应有显著的操作指示说明。

4、充电桩都应配置了漏电保护、过流保护和防雷等电气防护设备，并且充电桩柱体安装了防盗锁，为用户提供基本的安全保障。在使用过程中，充电桩难免会有意外情况发生，需要启动急停开关。

5、实现动力电池快速、高效、安全、合理供电是电动汽车充电器设计的基本原则。此外，还需要考虑充电器对各种动力电池的要求，以满足客观条件。公共充电桩是在路边等公共场所为广大电动伙伴搭建的共享充电停车位。

物业对于电动车充电这方面该如何管理?

法律分析：《电动车停放、充电场所和民用建筑燃气使用场所消防安全须知》要求：严禁在住宅建筑疏散通道、安全出口、楼梯间（门洞口）、楼层楼道、电梯前室等部位停放、充电。

根据《物业管理条例》有关规定，物业公司有义务提供日常的物业管理服务，包括公共设施设备的维护和管理。而安装电动车充电桩属于对公共设施的改造和增加，应该遵循一定的程序，征得相关业主的同意，并确保安全。

与物业进行沟通：首先，你可以与小区的物业进行沟通，表达你的需求和担忧，并询问他们是否有***在小区内安装充电桩。

小区物业不让安装充电桩,应该如何解决

1、法律分析：自家车位要安装充电桩，小区物业公司不配合的，可以按以下情形处理：（1）、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决***。（2）、调解处理。

2、协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级；第二找住房和城乡建设局物业办协调；第三找打市长热线投诉，如果没有得到解决，只能走最后一步；最后才是诉讼。

3、与物业进行积极的沟通，解释需要安装充电桩的原因和好处，提供相关的资料和情况说明，为了物业更好地理解你的需求，并愿意给予合作，寻找共赢的解决方案，如分享安装费用或寻找适合的共用充电设施。

4、协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级；第二找住建局物业办协调；第三找打市长热线投诉，如果没有得到解决，只能走最后一步；最后才是诉讼。

5、其他都是次要的，如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级。就是找住建局物业办协调。

申请在长期租赁的车位安充电桩,物业到底该不该配合?

充电桩安装不需要物业同意。新能源汽车属于新生事物，可以减少废气排放，有利于保护生态环境，安装充电桩能有效发挥新能源汽车使用价值，物业公司应该提供必要协助。

因此政策是鼓励用户在停车位安装充电桩的，而小区物业应该积极配合业主安装充电桩。

租车位是可以装充电桩的，物业服务企业在充电设施建设时发挥积极作用，予以配合、提供便利。

租的车位可以安装充电桩。租的车位想要安装充电桩的话，也需要物业部门同意充电设施建设在此车位上。但如果物业部门不配合或者是原车位的主人不愿意安装的话，建议通过协商的方法来解决。

租的车位可以安装充电桩。但需要业主出面向当地电网局申请并备案，同时还需要征求物业部门同意，才能将充电设施建设在此车位上。

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