集中充电桩管理制度
简述信息一览：
居民小区安装充电桩是怎么规定的
法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。
充电桩的建设和布局国家鼓励在居民区、单位内部停车场、公共停车场以及高速公路服务区等场所建设充电桩。
国家发展改革委等四部门联合对外发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》对居民小区安装充电桩做出了如下规定：加强现有居民区设施改造。
申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看符合条件后，新能源汽车车主汽车生产企业充电桩安装企业物业公司业委会等五方主体共同签订同意书，方可进场安装小区充电桩安装。
小区物业充电桩管理规定
如果要在小区内安装充电桩，一般需要进行以下步骤：先和物业人员确认是否支持安装充电桩，如果没有安装充电桩的硬性条件，就没办法安装，无法进入下一步。
根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。
法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。
小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。
国家对充电桩的规定
充电桩的建设和布局国家鼓励在居民区、单位内部停车场、公共停车场以及高速公路服务区等场所建设充电桩。
根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。
法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。
充电桩是如何管理的?
1、如果要在小区内安装充电桩，一般需要进行以下步骤：先和物业人员确认是否支持安装充电桩，如果没有安装充电桩的硬性条件，就没办法安装，无法进入下一步。
2、充电站实行刷卡和扫码支付管理，刷卡或扫码支付1元可以充电3小时，以此类推。
3、电动汽车充电桩收费管理办法可能因地区、国家和具体情况而异，这里给出一般的参考：收费标准：充电服务的收费标准应当合理、公平、透明，充电服务提供者应当依法公示收费标准。
4、日前，市场监管总局发布了《关于发布实施强制管理的计量器具目录的公告》，其中提出将电动汽车充电桩强制检定延期至 2023 年 1 月 1 日起实行，并鼓励各地方对其具体强制检定方式予以探索。
5、驾驶员应按照充电桩生产厂家的顾客手册进行定期保养与例行检查，保持其安全、 清洁、完好，并做好相关检查保养记录。
6、平台方首先在管理控台后台中配置好分账规则，通过管理控台自动生成收款二维码，铺设到充电桩即可，消费者扫码支付后，系统实现自动化分账，自动结算到各方实体银行账户。无需接口对接，轻松实现业务多方分成、实时对账。
小区内电动车房内充电规定
1、严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。
2、都要求电动车应在建筑外部的独立区域集中停放、充电；严禁在住宅建筑疏散通道、安全出口、楼梯间（门洞口）、楼层楼道、电梯前室等部位停放、充电。
3、法律分析：《电动车停放、充电场所和民用建筑燃气使用场所消防安全须知》要求：严禁在住宅建筑疏散通道、安全出口、楼梯间（门洞口）、楼层楼道、电梯前室等部位停放、充电。
4、法律分析：严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。对检查发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理；对拒不清理的，要向公安机关消防机构或者公安派出所报告。
5、鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。
电动车集中充电场所设置规定
不同地方要求不一样；有的地方不允许电动自行车充电场所贴临建筑外墙设置，防火间距至少要6米以上；有的地方允许电动自行车充电场所贴临建筑外墙设置，前提是要进行完整的防火分隔（用更加通俗的话来解释就是：拿墙砌死）。
电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。
只能安装7KW以下的充电桩根据相关规定，功率小于7KW的充电桩只能安装在建筑首层、负一层或外墙敞开式多层停***首层；而大于7KW的充电桩则不允许安装在室内，因此地下***能够安装的充电桩就只有额定功率小于7KW的。
为方便居民电动自行车停放、充电，同时确保消防安全，《规定》第三十七条鼓励瞎渣在高层住宅小区内设核神首置电动自行车集中存放和充电的场所。
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