物业改变共有部分作充电桩

文章阐述了关于物业改变共有部分作充电桩，以及物业是否有权拆除充电桩的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业私自把充电桩安在我家违法吗
• 2、小区充电桩归哪个部门投诉
• 3、小区公用停车位能安装充电桩吗?小区发生停车位纠纷怎么办?
• 4、小区公共停车位可以安装充电桩吗
• 5、商铺收房后物业在门口停车位安装充电桩能退房吗
• 6、物业私自在公共区域安装两轮电动车充电桩违法?

物业私自把充电桩安在我家违法吗

1、法律客观：《物业管理条例》第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

2、亲很高兴为您解亲亲，违法的呢。电动车充电桩物业无权安装的，住宅小区可以安装充电桩，并且在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，积极配合并协助现场勘查、施工。

3、合法！为了居民充电安全，阻止大家飞线充电，上楼充电，国家还出台了相关政策法规。2021年8月1日，《高层民用建筑消防安全管理规定》（以下简称《规定》），正式施行。

4、不合法**。物业在未征得业主同意的情况下，在地下室安装电瓶车充电桩并不合法。但如果在地下停车场有安装充电桩，且有相应的消防安全设施，则可以进行充电。

5、我认为物业把充电桩安装在你家商铺侧墙上应该是不违法的。

6、法律主观：《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》明确了充电桩进小区政策。根据规定，物业公司必须配合充电桩的安装工作，并不得借机收取费用。如果物业不允许安装的，可以向住建委投诉。

小区充电桩归哪个部门投诉

1、市场监管部门：市场监管部门是负责维护市场秩序和保护消费者权益的部门，可以向其投诉物业公司不同意安装充电桩的问题。电力管理部门：电力管理部门是负责监管电力行业的部门，可以向其投诉物业公司不同意安装充电桩的问题。

2、同时可以向国家能源局投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人***用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

3、可以向小区物业管理办公室或业委会进行投诉：小区充电桩安装费用收取不合理，可以向小区物业管理办公室或业委会进行投诉，要求他们解释收费的依据和标准。

4、小区的收费问题，而小区充电桩收费归属于小区的收费问题，所以可以投诉。12345政务服务便民热线，指各地市人民***设立的由电话1234市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台。

5、如果无物业老小区未征得业主同意安装了摩托车充电桩，业主可以向以下部门进行投诉： 找物业投诉，让物业出面制止。 找发改委，因为充电桩的布局规划一般都是由发改委负责的。

6、法律分析：一般都是发改委在负责充电桩的布局规划，部分地区甚至打电话给消协都是没问题的。

小区公用停车位能安装充电桩吗?小区发生停车位***怎么办?

1、可以安装充电桩的停车位；获得 小区物业 的同意；电力局报装成功（有些城市一定要求要到电力局报装，有些城市则不需要，只是报装之后，会有单独的新能源电表）可以施工。

2、因此政策是鼓励用户在停车位安装充电桩的，而小区物业应该积极配合业主安装充电桩。

3、法律分析是有政策要求的国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时。

4、可以。基于合理需求有权合理利用小区建筑物的共有部分，要求小区物业配合安装充电桩，但不得损害其他业***益。

5、可以进行汽车充电桩的安装，需要按照设计方案进行安装，并符合相关安全标准和要求；安全验收和投入使用。在安装完成后，需要进行安全验收，确保充电桩符合国家相关安全标准和要求，验收合格后可以投入使用。

6、首先是通过相关部门确认，如果不符合安装条件的小区车位，业主也不可随意安装充电桩。如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。

小区公共停车位可以安装充电桩吗

可以。基于合理需求有权合理利用小区建筑物的共有部分，要求小区物业配合安装充电桩，但不得损害其他业***益。

【太平洋汽车网】小区公共停车位可以安装充电桩，小区业主要求物业公司配合安装充电桩，遭物业公司拒绝，后业主将物业公司***至***。近日，北京市房山区人民***受理一起业主要求物业公司配合在公共车位安装私人充电桩的案件。

【太平洋汽车网】小区公共停车位小区业主要求物业公司配合安装充电桩，遭物业公司拒绝，后业主将物业公司至。近日，北京市房山区人民受理一起业主要求物业公装私人充电桩的案件。

不能。缺乏规划：公共车位没有明确的长期规划，缺乏充电桩等公共设施的布局和设计，这导致安装私人充电桩会破坏车位的整体规划，影响其他车主的使用体验。

可以安装充电桩的停车位；获得小区物业的同意；电力局报装成功（有些城市一定要求要到电力局报装，有些城市则不需要，只是报装之后，会有单独的新能源电表）可以施工。

充电桩进小区，物业公司作为为小区提供服务的责任人，不得以充电桩存在安全隐患为由，消极对待，甚至阻挠充电桩基础设施的合法建设需求，而应依法依规积极作为。

商铺收房后物业在门口停车位安装充电桩能退房吗

1、法律分析：这是对您财产权的严重侵犯，您有权提出异议，要求改变障碍物的位置，依法***。买卖合同中是否有对相邻关系进行约定呢？对于公共区域是否有约定使用方法呢？有没有先和对方进行过协商？根据具体情况进行分析。

2、根据相关法律规定，物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。但是在业主的私人车位上安装充电桩，属于改变车位的用途，可能违反了物业的规定。

3、不合规。在商铺门口安装充电桩时，考虑到多方面因素遵守相关规定。业主共同所有权和城市规划要求外，考虑到消防、交通等方面的安全问题，符合当地电力供应标准保证电路的稳定性、负荷适当等问题。

4、不合法。根据查询华律网信息显示，商铺门口的道路，属于业主共同所有，在商铺门口安装充电桩不合规。店铺，即商店，是坐商进行贸易活动的场所。

5、物业在未征得业主同意的情况下，在地下室安装电瓶车充电桩并不合法。但如果在地下停车场有安装充电桩，且有相应的消防安全设施，则可以进行充电。

物业私自在公共区域安装两轮电动车充电桩违法?

由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

法律主观：《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》明确了充电桩进小区政策。根据规定，物业公司必须配合充电桩的安装工作，并不得借机收取费用。如果物业不允许安装的，可以向住建委投诉。

小区物业把公共停车位改成电车充电棚，不合法。违反《物业管理条例》有关规定，应当按规定处罚。

不合法**。物业在未征得业主同意的情况下，在地下室安装电瓶车充电桩并不合法。但如果在地下停车场有安装充电桩，且有相应的消防安全设施，则可以进行充电。

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